売買契約

タイトルを見ていただいたときに、おそらく大半の方は意味がわからないと思いますが、実際に１００％のローンを組んで不動産を購入したことのある方は、きっと「そういえば」と思い当たると思います。この記事をお読みいただければ、✔　１００％ローンの場合のお金の流れがわかる✔　１００％ローンなの

割賦販売とは、購入した商品や不動産の代金を、一括ではなく複数回に分けて支払う方式の販売方法です。複数回に分けて支払う方法も、月々の支払いになったりしますので、住宅ローンと混同しそうですが、住宅ローンの場合は銀行などの金融機関からお金を借りて、一括で売主に支払いをしますので、売主に対して分割

解除条件とは、不動産売買契約などの契約において、特定の条件が満たされない場合に契約を解除できるという特約のことです。この条件が成立することで、契約当事者は契約を解除することができます。※よく似た言葉に「停止条件」がありますが、混同しやすいのでご注意下さい。特徴面倒な

買い換え特約とは、不動産の売買契約において、買主が現在所有している不動産を売却することを条件として、新しい不動産の購入契約を結ぶときに、売買契約に盛り込む特約のひとつです。この特約を付けることで、買主は自分の物件が売れるまで新しい物件の購入を保留にでき、資金計画のリスクを軽減することができ

延滞損害金とは、借入金の返済や賃料の支払いなどが期限までに行われなかった場合に発生するペナルティとしての金銭です。不動産取引や賃貸契約において、支払いが遅れた際の損害を補填するために設定されることが一般的です。延滞損害金の特徴遅延に対するペナルティ:支払い期限を過ぎた場合に発

請負契約とは、不動産や建築などの工事を行う際に用いられる契約形態の一つです。この契約では、一方の当事者（請負人）が一定の工事や役務をもう一方の当事者（発注者）に対して提供することを約束します。請負人は契約に基づき、工事や役務の提供を行い、その代償として報酬を受け取ります。契約書には

印紙税とは、特定の文書に対して課される税金のことです。契約書や領収書などの法的文書に課され、文書の種類や記載内容に応じて定められた額の印紙を貼ることで納税が行われます。特徴と役割課税対象文書: 印紙税が課される文書には、売買契約書、不動産譲渡契約書、領収書、借用証書などがあります

違約金とは、不動産取引や契約において、契約の当事者が契約内容に違反した場合に支払う金銭のことです。違約金は契約違反に対する損害賠償の一種であり、契約の履行を確保するために設定されます。違約金の特徴契約違反時の支払い: 違約金は、契約の当事者が契約に違反した際に支払う義務が生じる金