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タイトルを見ていただいたときに、おそらく大半の方は意味がわからないと思いますが、実際に１００％のローンを組んで不動産を購入したことのある方は、きっと「そういえば」と思い当たると思います。この記事をお読みいただければ、✔　１００％ローンの場合のお金の流れがわかる✔　１００％ローンなの

YouTubeのおすすめで見かけたので、その動画を一応見ていったのですが、なにやら一般のユーザーさんが、「住宅ローン控除しか狙ってなかった」「ペアローンにしたのが間違ってた」みたいなことをおっしゃって、深刻にお話されていましたが、ペアローンで住宅ローン控除を狙ったのが、失敗の原因で

※この記事を書いた2024年5月27日現在でのはなしですJAの住宅ローン不動産の売主業（土地の分譲や、中古マンションの買取再販など）をやっていますと、買主さんが利用する住宅ローンの金融機関へ行って、売買の決済をすることがほとんどです。JAって聞くと「農協」のイメージですから

壁心とは、建物の面積を計算する際に基準となる線で、壁の中心線を指します。壁の厚みのちょうど真ん中を基準にするため、壁心で計測された面積は壁の内側だけでなく、外側の一部も含むことになります。これにたいして内法（うちのり）がありますが、これは壁の内側のことを指します。内法面積の場合は、壁芯面積

割賦販売とは、購入した商品や不動産の代金を、一括ではなく複数回に分けて支払う方式の販売方法です。複数回に分けて支払う方法も、月々の支払いになったりしますので、住宅ローンと混同しそうですが、住宅ローンの場合は銀行などの金融機関からお金を借りて、一括で売主に支払いをしますので、売主に対して分割

家財保険とは、住宅の中にある家具や電化製品、衣類、貴金属などの家財道具が、火災、盗難、水漏れなどの損害を被った場合に、その損害を補償する保険です。住宅を購入する場合においては、火災保険のオプション的な存在となっていて、火災保険に加入するときに、そのオプションを付けるかどうかを検討されること

先日お客様の住宅ローン相談に同行し、そのときに銀行の担当者がお客様に説明しているのを横で聞いていまして、ちょっとおもしろいことを思いついたので、書き記しておきます。まずは大前提として元利均等と元金均等の仕組みを知って頂く必要がありますので、簡単に説明します。元利均等返済とは

住宅ローンをご夫婦の２人分の収入で借り入れする際に、この選択肢が出てくるのですが、正しく理解して、選択を失敗しないように注意しましょう。連帯債務とは連帯債務とは、複数の人（通常は夫婦や親子など）が一緒に住宅ローンを借りて、全員が同じ責任を負う形態です。例　夫婦で3,000万

解除条件とは、不動産売買契約などの契約において、特定の条件が満たされない場合に契約を解除できるという特約のことです。この条件が成立することで、契約当事者は契約を解除することができます。※よく似た言葉に「停止条件」がありますが、混同しやすいのでご注意下さい。特徴面倒な

買い換えローンとは、現在所有している住宅を売却し、新しい住宅を購入する際に利用される住宅ローンの一種です。このローンは、現在の住宅ローンがまだ残っている場合に対応するために、つくられた商品です。特に、購入したあとに相場がダダ下がって、住宅ローンの残債が減るスピードよりも、相場が下がっていく